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在黄岛装修房龄超过20年二手房,一定要格外关注顶面和

发布日期:2020-09-16 05:34   来源:未知   阅读:

最近量了几套房龄超过20年的房子,这些房子有一个特点,就是顶都是预制板现在已经出现了多条裂缝。

有业主问这条裂缝怎样能够隐藏起来呢?在原顶面上直接处理肯定是不行,想要使顶面的效果好,可以考虑通过做吊顶的方式去遮蔽。

在现场的时候,我就给业主明确的说了,这种裂缝后期不管怎么去处理,也不能根治,因为这种情况属于结构缺陷,不管是往缝里边填充东西,还是说在表面贴网格布,修好一段时间以后还会出现裂缝。

至于很多业主担心的楼板有裂缝,会不会塌陷下来,这种可能性是非常小的,虽然有裂缝,但是并不影响居住的安全,所以不用担心,放心大胆的装修,放心大胆的居住即可。

现在的楼板都是一整块的,通过承重墙还有一些横梁去支撑,楼板只要不是质量问题,是不会出现裂缝的,而之前的预制板,就像搭积木似的,一块一块拼接起来的。

一般老房子的房高不会太高,如果按照正常的吊顶方式下来的高度会比较大,会使人在里边感觉比较压抑。如果在顶面做吊顶,仅仅是为了遮挡原有的缝隙,完全可以把吊顶做的薄一点,一层石膏板再加一层木方三公分左右就搞定。

两块板之间肯定会有个缝隙,时间短了有可能没什么问题,时间长了随着楼体的自然下沉,就有可能会把这条缝隙给显现出来。

预制板的房子在装修的时候也要格外的注意,因为地面上的防水能力非常的差,有可能在施工的时候在地面上撒一滩水,就有可能渗到楼下去,可能就会引起不必要的麻烦。

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